Unless there are some surprises in store, the first appointment with the IMU tax is fixed for Monday 18th June, 2012; the new town council tax on buildings traces the ICI tax even in the expiry dates, as well as the tax on the main home. What's certain is that the forward payment and the settlement payment will be made by the F24 form and not by the post office payment slips or other means formerly used in many towns. In order to know exactly how much is due, however, the decisions of the single town councils must be attended: at the moment the law has set a rate of 0,4% on the first home, with a deduction of 200 euros plus 50 euros per child resident, under 26 years of age. But the town mayor can raise or lower the rate of 0,2%, besides increasing the deduction until the levy on the main home is cancelled. Instead, the basic rate on second homes and other properties is 0,76%, and the margin of the municipal manoevre is more or less of 0,3%. The lot of the assimilations will be very delicate, that is, those houses which, up until yesterday were equalized to the main home, and therefore exempt from the ICI tax. The accomodations let free of use to family members, for example, will be treated as second homes. Source: Il Sole 24 Ore

From 1 January started the periodic reporting requirement the tax rolls by financial operators, of all the movements of business relations with customers. The requirement covers all financial: banks, the Italian Post Office Spa, financial brokers, investment firms, collective investment savings, asset management companies and so on. The statement shall relate to the operations carried out even if a business relationship ("off-account"): consider, for example, to request checks for cash, the demand for credit for cash, the currency change, exchange checks and so on. It will then understand that the information be reported are those for operations subsequent to January 1, 2012, or whether it must also be submitted by the previous ones. It is likely that the administration, unless the existence of technical problems, take the second solution (retroactivity). Source: Il Sole 24 Ore

L'operazione messa in campo a Cortina lo scorso 30 dicembre, che ha impegnato 80 agenti delle Entrate per effettuare i controlli in soli 35 esercizi commerciali (su un totale di quasi mille presenti nella località turistica delle Dolomiti), ha portato risultati e informazioni utili per il recupero dell'evasione. Gli incassi degli esercizi commerciali (alberghi, bar, ristoranti, gioiellerie, boutique, farmacie, saloni di bellezza, eccetera) nel giorno dei controlli - rileva l'Agenzia delle Entrate - sono lievitati rispetto sia al giorno precedente sia allo stesso periodo del 2010. In particolare, i ristoranti hanno registrato incrementi negli incassi fino al 300% rispetto allo stesso giorno dello scorso anno (+ 110% rispetto al giorno prima), i commercianti di beni di lusso fino al 400% rispetto allo stesso giorno dello scorso anno (+106% rispetto al giorno prima), i bar fino al 40% rispetto allo stesso giorno dello scorso anno (+104% rispetto al giorno prima). Non sono mancati singoli episodi particolarmente significativi: un commerciante deteneva beni di lusso in conto vendita per più di 1,6 milioni di euro, senza alcun documento fiscale. Fonte: Il Sole 24 Ore

Parte questo mese la caccia ai terreni agricoli demaniali e non solo. La manovra Monti ha confermato l’operazione di dismissione delle superfici coltivabili già prevista dalla Legge di stabilità,con alcuni correttivi.  Anche le aree agricole rientrano infatti nella vendita del patrimonio demaniale: ci sarà un’asta pubblica per terreni di valore superiore ai 400 mila euro, mentre per importi inferiori scatta la trattativa privata. Ai giovani è riconosciuto il diritto di prelazione. Tra le modifiche apportate dal testo Monti: l’ancoraggio al valore agricolo medio (Vam), utilizzato per calcolare gli indennizzi degli espropri; la possibilità, per l’agricoltore, di farsi avanti e manifestare l’interesse ad acquistare un terreno abbandonato di proprietà del Comune, della Regione, dello Stato o di un’ente pubblico. Resta l’obbligo di utilizzare ai fini agricoli in fondo almeno per cinque anni. Il ministero delle Politiche agricole sta mettendo in cantiere i decreti attuativi da emanare di concerto con il ministero dell’Economia. Se però non si verificheranno le condizioni di trasparenza e di garanzia di mantenimento dell’uso agricolo dei terreni da dismettere potrebbe esserci una revisione della normativa. Fonte: Il Sole 24 Ore

Cascine, fienili, stalle, tettoie: tutti i fabbricati rurali che sono ancora iscritti al catasto dei terreni dovranno essere inseriti in quello dei fabbricati entro il 30 novembre. I proprietari dovranno muoversi per tempo, incaricando un geometra (o un altro tecnico abilitato) di “mappare” gli edifici e curare la pratica con l’agenzia del Territorio. Altrimenti, in caso di inadempimento, saranno i funzionari del Territorio ad attivarsi, applicando anche una multa fino a 2.066 euro. L’iscrizione al catasto dei fabbricati è prevista dalla manovra Monti e consente di attribuire a questi edifici una rendita catastale autonoma, così che dal 2012 possano pagare l’Imu. L’accatastamento non va confuso con la domanda per ottenere i requisiti di ruralità (per la quale il Dl proroghe riapre il termine al 31 marzo): questa istanza, infatti, serve per sistemare le pendenze Ici sui fabbricati rurali fino al 2011, ma non riguarda l’Imu. Fonte: Il Sole 24 Ore